Статьи

Все статьи...

Сводный сметный расчет стоимости строительных работ

Сводные сметные расчеты (ССР) стоимости строительных работ, необходимых для возведения сооружений, предприятий, зданий различного назначения, а также их очередей, — это пакет документации, определяющий общую сумму средств, которые необходимы для реализации всех предусмотренных проектом объектов. ССР стоимости строительства, утвержденный в определенном нормативами порядке, является базой для определения суммы капитальных вложений, а также начала финансирования строительства. На производственное и непроизводственное строительство составляются отдельные сводные сметы их стоимости.

При выполнении сводных сметных расчетов в базисно-прогнозном или базисно-текущем ценовом диапазоне используются объектные расчеты и сметы, а также сметы на отдельные работы и затраты.

ССР на стоимость строительных работ включает в себя 12 следующих разделов:

  • 1-й раздел. Подготовка участка или территории, где будут проводиться строительные работы.
  • 2-й раздел. Основные строительные объекты.
  • 3-й раздел. Объекты специального (обслуживающего и подсобного) назначения.
  • 4-й раздел. Объекты связи и транспортного хозяйства.
  • 5-й раздел. Энергетические объекты.
  • 6-й раздел. Сооружения теплоснабжения, канализации, водоснабжения, наружные сети.
  • 7-й раздел. Благоустройство территории, в том числе ее озеленение.
  • 8-й раздел. Временные конструкции (сооружения и здания).
  • 9-й раздел. Другие затраты и работы.
  • 10-й раздел. Технический надзор строительства (содержание дирекции).
  • 11-й раздел. Подготовка эксплуатационных кадров.
  • 12-й раздел. Авторский надзор, изыскательные, а также проектные работы.

В пояснительной записке, которая прилагается к сводному сметному расчету при подаче на утверждение вместе с проектом, приводятся следующие сведения:

  • месторасположение строительного объекта;
  • список каталогов сметных нормативов, которые использовались при составлении сметных расчетов;
  • если генеральный подрядчик определен, сведения о нем (наименование и т. д.);
  • лимит накладных расходов (по видам строительства для конкретного подрядчика);
  • норматив сметной прибыли;
  • специфика расчета сметной стоимости строительства для конкретного объекта;
  • специфика расчета сметной стоимости оборудования, а также его монтажа для использования на конкретном объекте строительства;
  • специфика расчета средств для конкретной стройки по 8-12-му разделу сводного сметного расчета;
  • для объектов жилищно-гражданского направления расчет распределения материальных средств по отдельным направлениям капвложений;
  • прочая информация о порядке расчета стоимости работ и затрат, характерных для конкретной стойки, а также ссылки на принципы ценообразования и льготы, установленные правительственными и другими органами государственной власти.

В 4-8-м разделах сводного сметного расчета стоимости строительства приводятся следующие итоги: сумма по каждому разделу, сумма разделов 1-7-го, 1-8-го, 1-9-го, 1-12-го. Кроме того, приводятся данные о начислении резервных средств на непредвиденные расходы и работы («Итого по сводному сметному расчету»).

Назад...

Статьи


Все статьи...