Статьи

Все статьи...

Обзор смет на виды технического обслуживания.

Кроме строительных смет бывают варианты для финансового расчёта по различным видам технического обслуживания:

  • Систем видеонаблюдения.
  • Кондиционирования.
  • Отопления.
  • Слаботочных сетей (сигнализаций): пожарная, охранная, а также телефония, опто – волоконная сеть, системы эвакуации.

Любой долгосрочный контракт, связанный с установкой, а также обслуживанием вышеперечисленных систем должен быть обеспечен сметой, на основании которой проводятся все работы. Для такой деятельности нет смысла держать штатного сметчика, лучше всего обратиться в специализированную организацию. Более подробное рассмотрение сметы на техническую поддержку позволит понять, как и для чего выполняется такая работа.

Системы видеонаблюдения.

Главный критерий при составлении сметы – это соотношение цены и качества обслуживания с гарантией долгой и безаварийной службы системы. Специалистами обслуживающей организации проводятся ежемесячные осмотры всех составляющих системы видеонаблюдения: камер, устройств для поворотов, трансфокации, серверов, внутренних соединений.

При проверке серверов производится диагностика, выявляются ошибки, проверяются настройки всех параметров системы (программного обеспечения). Очищается системы (охлаждение, вентиляция), очищаются мониторы, протирается корпус регистратора, устраняются найденные неисправности оборудования. Все эти задачи прописываются в смете с указанием стоимости профилактических и ремонтных работ. На обеспечение запасными частями требуется определённая сумма, которая, в случае превышения их стоимости, может быть скорректирована сторонами.

Смета на техническое обслуживание пожарной сигнализации.

Для продления службы системы пожарной сигнализации необходимо регулярное техническое обслуживание, которое обеспечивается финансовыми затратами, прописанными в смете. Работы по обслуживанию системы могут быть разовыми и плановыми. В случае неисправности сигнализации, контролирующие органы выпишут штраф и заставят её устранить, что приведёт к срочным поискам лицензированной организации, а плановое обслуживание согласно регламенту профилактических работ, поможет избежать таких неприятностей. В смету входят следующие работы:

  • Осмотр оборудования (поиск неисправностей).
  • Коррекция настроек и возможностей оборудования.
  • Очистка оборудования от грязи и пыли.
  • Проверка показаний: напряжение сети, сила тока, сопротивление.
  • Ремонт разъёмов и других соединений.

Все работы проводятся сертифицированными специалистами с необходимыми допусками к проведению обслуживания и его чётким соответствием требованиям утверждённой сметы.

Система кондиционирования.

Техобслуживание систем кондиционирования необходимо выполнять регулярно. Работы проводятся следующим образом:

  • Очистка теплообменника (наружный блок).
  • Чистка теплообменника (внутренний блок) с помощью парогенератора и специального очищающего состава.
  • Проверка состояния дренажа (при необходимости – очистка).
  • Промывание фильтров (внутренний блок).
  • Проверка электрики.
  • Измерение давления, дозаправка системы фреоном.

Вентиляция

Поддержка исправности установок вентиляции, их стабильной работы согласно конструкторской и регламентной документации возможна только при сотрудничестве обслуживающей организации и заказчика на основании договора на обслуживание, а также сметы.

Смета на техподдержку вентиляционного оборудования должна содержать такие пункты:

  • Плановая замена износившихся, выработавших ресурс деталей.
  • Очистка вытяжных вентиляторов, при необходимости других узлов: калорифер, теплообменник, грязевики.
  • Проверка работы, ремонт датчиков насоса, огнезадерживающего клапана, воздушной заслонки, дымовых датчиков, противодымного вентилятора.

Предписанные сметой работы выполняются согласно графику по ценам, обозначенным для каждого вида работ.

Отопительная система.

Смета по технической поддержке системы отопления чаще всего бывает посвящена промывке отопительного оборудования. В смете оцениваются работы, в зависимости от объёма и типа отопительного оборудования. Оценивается гидропневматическая промывка трубопроводов и сопутствующие ей виды работ с последующим испытанием системы. Всё это подтверждается актами приёмки работ.

Обслуживание отопительного контура и других узлов предполагает:

  • Проверку автоматизированных систем подачи теплоносителя.
  • Проверку действия узла подпитки (работа автоматики).
  • По необходимости осуществляется очистка фильтров и грязевиков.

Эти основные виды работ прописываются и обсчитываются в смете на техобслуживание отопительной системы.

Назад...

Похожие статьи

Статьи


Все статьи...
ЗАКАЗ ОБРАТНОГО ЗВОНКА
Оставьте Ваши данные, и наш менеджер свяжется с Вами