Первичные сметные документы
Основными первичными документами на различные виды работ, а также затрат на строительство зданий и сооружений, являются локальные сметы. Они выполняются для расчётов общеплощадочных работ, их объёмов, согласно РД (рабочей документации), по рабочим чертежам и техническому заданию. Данные для составления локальной сметы представляют собой:
- условия ценообразования (по согласованию с заказчиком строительства);
- нормативная база;
- система налогообложения;
- проект;
- техническое задание;
- дефектная ведомость;
- результаты геодезических изысканий.
Вышеуказанные данные группируются следующим образом:
1. Общестроительные работы:
- земляные,
- фундаментные работы (+подземные стены),
- строительство стен,
- установка каркаса здания и перегородок,
- проёмы,
- лестничные марши,
- монтаж перекрытий,
- устройство оснований, полов,
- кровельные работы,
- отделка наружная и внутренняя,
- отмостка,
- козырьки,
- другие виды работ.
2. Специальные работы:
- установка фундаментов под оборудование, спецоснований,
- свайные работы,
- химзащита и т.д.
3. Внутренние коммуникации:
- водопровод,
- канализация,
- освещение,
- электромонтаж,
- формирование слаботочных систем и т.д.
4. Инженерные сети снаружи:
- газ,
- вода,
- канализация,
- водостоки (ливнёвка),
- теплопроводы,
- освещение,
- телефон,
- электросети и т.д.
5. Монтаж оборудования: металлоконструкции и др.
Существует типовая форма локальной сметы № 4 (приложение к МДС 81-35. 2004.) Локальная смета рассчитывается с учётом поправочных коэффициентов, согласно месту строительства, видов и сложности проводимых работ, особенностей проекта и конструкторских решений, геодезических изысканий.
Назад...
