Статьи

Все статьи...

Первичные сметные документы

Основными первичными документами на различные виды работ, а также затрат на строительство зданий и сооружений, являются локальные сметы. Они выполняются для расчётов общеплощадочных работ, их объёмов, согласно РД (рабочей документации), по рабочим чертежам и техническому заданию. Данные для составления локальной сметы представляют собой:

  • условия ценообразования (по согласованию с заказчиком строительства);
  • нормативная база;
  • система налогообложения;
  • проект;
  • техническое задание;
  • дефектная ведомость;
  • результаты геодезических изысканий.

Вышеуказанные данные группируются следующим образом:

1. Общестроительные работы:

  • земляные,
  • фундаментные работы (+подземные стены),
  • строительство стен,
  • установка каркаса здания и перегородок,
  • проёмы,
  • лестничные марши,
  • монтаж перекрытий,
  • устройство оснований, полов,
  • кровельные работы,
  • отделка наружная и внутренняя,
  • отмостка,
  • козырьки,
  • другие виды работ.

2. Специальные работы:

  • установка фундаментов под оборудование, спецоснований,
  • свайные работы,
  • химзащита и т.д.

3. Внутренние коммуникации:

  • водопровод,
  • канализация,
  • освещение,
  • электромонтаж,
  • формирование слаботочных систем и т.д.

4. Инженерные сети снаружи:

  • газ,
  • вода,
  • канализация,
  • водостоки (ливнёвка),
  • теплопроводы,
  • освещение,
  • телефон,
  • электросети и т.д.

5. Монтаж оборудования: металлоконструкции и др.

Существует типовая форма локальной сметы № 4 (приложение к МДС 81-35. 2004.) Локальная смета рассчитывается с учётом поправочных коэффициентов, согласно месту строительства, видов и сложности проводимых работ, особенностей проекта и конструкторских решений, геодезических изысканий.

Назад...

Статьи


Все статьи...