Проверка строительных смет
Проверка строительных смет, проводимая независимыми специалистами, позволяет найти неточности в составлении документации, которые в большинстве случаев влияют на конечную стоимость услуги. Как правило, инициаторами проведения проверки смет на строительные работы являются инвесторы, в наибольшей степени заинтересованные в справедливом распределении финансовых потоков, или подрядчики, заинтересованные в составлении правильной сметы с высокой стоимостью.
Каждая смета является строго индивидуальным документом, как, собственно, и объект, для которого она составлена. Это может быть офисный комплекс, промышленное или жилое здание.
Сметы также составляют по отдельным направлениям строительства (например, на кровельные работы, на отделку помещений или на устранение дефектов в железобетонных перекрытиях). Чем масштабнее объект, тем легче найти варианты завышения (занижения) стоимости работ и материалов.
Именно поэтому экспертиза строительных смет представляет важность для всех, кто заинтересован в компетентном подходе ко всему строительному циклу, начиная от проектирования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.
Экспертиза строительных смет
Целью экспертизы строительных смет является:
- проверка расчетных вычислений на предмет их соответствия расценкам используемых нормативных баз;
- проверка расчетов на соответствие текущим рыночным ценам;
- проверка объемов работ и материалов (на предмет включения «задвоений» или ненужных технологических операций);
- проверка правильности применения коэффициентов, используемых для пересчета стоимости строительно-монтажных работ.
Таким образом, грамотно проведенная экспертиза строительных смет необходима для разработки (или корректировки) сметной документации, в которой после проверки будут содержаться объективные данные, необходимые для осуществления строительных работ.
Проверка смет на строительные работы
Некоторые показатели, которые приведены в сметной документации, необходимо уточнять, и для этого нужны выезды специалистов на объект. После проведения замеров могут быть выявлены отклонения в метраже площади, что влечет за собой искажение данных в расходе материалов и расценках по оплате труда. Кроме того, инженер-сметчик может, находясь на строительной площадке, определить реальные затраты на транспорт, учитывая все особенности расположения объекта строительства.
Отдельным направлением работ в области проверки строительных смет является экспертиза сметной документации на реконструкцию отдельных участков зданий или на устранение дефектов, ранее допущенных при строительстве. В данном случае проводится оценка стоимости монтажных работ, определяется соответствие требованиям СНиП и других нормативов, осуществляется расчет материалов и конструкций, необходимых для ликвидации проблемных участков. Важно также включить в позиции сметы именно те технологии, при соблюдении которых будет обеспечена эксплуатационная безопасность объекта.
Квалификация исполнителей: гарантия высокого качества проведения экспертизы смет
В нашу компанию обращаются клиенты разного уровня, и всем заказчикам уделяется должное внимание. Проверка строительных смет в нашей организации — это:
- знание специализированных программ и умение с ними работать;
- понимание принципов строительства, механизма ценообразования, тенденций на рынке строительных услуг;
- полное представление о качественных характеристиках материалов, времени, отведенном на выполнение строительно-монтажных работ, и других моментах, которые влияют не только на конечную стоимость, но и на качество реализации строительного проекта.
Квалифицированные специалисты трудятся в нашей компании, и потому все работы, связанные с разработкой и проверкой смет, выполняются быстро, компетентно, по справедливой стоимости. Оставьте заявку на сайте или позвоните +7 (499) 394-37-12 — мы подробнее расскажем о наших услугах и возможностях.
