Прямые и косвенные затраты в сметах

В смете различают два типа затрат (прямые и косвенные). Такое разделение позволяет четко определить сколько денег тратится непосредственно на строительство объекта, а сколько в виде сопутствующих планируемых расходов. Каждый из расходов обладает своим характерным набором позиций.

Что входит в прямые сметные затраты?

Это запланированные расходы, которые необходимо понести непосредственно на строительные работы. К таковым относятся:

• заработная плата работников строительных бригад;
• стоимость стройматериалов;
• расходы на эксплуатацию механизации и спецтехники;
• прочие.

Деньги, потраченные на составление самой сметы относятся к накладным расходам, и в прямые не входят.

Принцип учета сметных зарплат, материалов, стоимости эксплуатации механизмов

Учитываются заработные платы сотрудников, непосредственно задействованных на объекте (строительные работы, перемещение стройматериалов). В стоимость материалов входят расходы на:

• заготовку;
• доставку;
• хранение.

Сюда же входит цена самих материалов и сырья.

Единицей оценки работы техники считается моточас. В общее время входит переезд с площадки на площадку, техобслуживание, запчасти с заменой, периоды работы, оплачиваемые технологические перерывы.

Как формируется стоимость одного моточаса?

Данная величина складывается из следующих аспектов:

• Амортизации единицы техники.
• Стоимости ремонтов и техобслуживания.
• Цены расходников и изнашиваемых деталей.
• Заработной платы механизаторов (операторов).
• ГСМ, энергоносители и электроэнергия.
• Расходов на монтаж/демонтаж.
• Трат на переезд и транспортировку.

Остальные затраты относятся к категории прочих.

Прочие прямые затраты в смете

Перечень может разниться в зависимости от специфики подрядной организации. В большинстве случаев в категорию прочих включается:

• страховка;
• премирование сотрудников после ввода объекта в эксплуатацию;
• перевозка работников на объект;
• тех. надзор;
• проектно-изыскательная деятельность проектировщиков;
• отвод земли под застройку.

Постановление Госстроя РФ за номером 15/1 от 05 марта 2004 года содержит полный перечень (приложение №8).

Что такое косвенные сметные затраты?

В данную категорию расходов входят все затраты, не связанные непосредственно с работами на объекте. Инвестиционная деятельность, вознаграждение проектным бюро, расходы на рекламу, страхование, маркетинг не учитывается в прямых затратах, и относятся к косвенным. Сюда же относятся накладные (на организацию и обслуживание производства).

Классификация косвенных расходов

Для удобства обработки сметных данных, все косвенные расходы условно разделены на подкатегории:

• Эксплуатация и сервисное обслуживание оборудования.
• Общепроизводственные расходы.
• Траты общехозяйственной направленности.
• Коммерческие траты.

Для общепроизводственных и общехозяйственных позиций применимо правило совместного расчета.

Накладные сметные затраты

Это специфическая позиция, объемлющая расходы, не связанные со строительством. Сюда входят:

• обучение персонала и повышение их квалификации;
• организация и управление;
• служебные командировки;
• услуги связи;
• содержание автотранспорта, принадлежащего предприятию;
• оплата вынужденных простоев;
• порча имущественных ценностей и т.д.

Окончательный перечень зависит от специфики предприятия и конкретно рассматриваемого случая.

Расчет накладных затрат по смете

Расчет определяется как процент. В зависимости от того, насколько велик фонд заработных плат, территориальной принадлежности, условий работы и средне отраслевых трат, устанавливаются накладные затраты в пределах 12-20% от фонда оплаты труда (ФОТ).

Различным видам строительных работ соответствуют свои нормы расчета, оговоренные в действующих законодательных актах РФ. Периодически они подвергаются обновлению в зависимости от принятых изменений.

Ценообразование в строительстве

Существует три метода расчета себестоимости строительства:

• Минстрой РФ издал рекомендации № БФ-926/12, где описан ресурсный метод. Расчет основан на ценах, действующих на момент составления сметы.
• Ресорсно - индексная методика. Предполагается учет двух факторов (ресурсного и индекса).
• Базисно - индексная методика. Учитывается индекс перерасчета базисных показателей в стоимость на текущую дату и базисные цены.

Прямые затраты рассчитываются по формуле.

Формула расчета прямых затрат

По отдельно взятым работам, прямые затраты (ПЗ) рассчитываются методом умножения единичной расценки этих работ (ЕР) и их объема (Ор). В итоге формула выглядит так:

ПЗ = ЕР х Ор

Под единичной расценкой имеется в виду цена одной единицы производимой работы.

Понятие сметной нормы

Под сметной нормой нужно понимать совокупность ресурсов:

• трудовых затрат;
• продолжительности работы механизации;
• затраты на материалы.

Введение данного термина позволяет установить нормативную величину, определяющую затраты материальных и трудовых строительных ресурсов. В итоге формируется денежная единица измерения производимых работ.

Расчет сметной стоимости

Формула для сметной себестоимости (СС) выглядит так:

СС = ПрЗ + НР + СП, где:

• ПрЗ – прямые затраты;
• НР – накладные расходы;
• СП – сметная прибыль.

Под сметной прибылью понимают денежные средства, требуемые для погашения затрат предприятия, не связанных со строительными работами, но необходимыми для нормального функционирования (выплата налогов, обустройство быта работников, развитие предприятия, другие).

Назад...