Смета на демонтаж, облицовку и укладку плитки

Облицовочная плитка ценится благодаря своей универсальности – некоторые виды покрытия можно использовать как для отделки пола, так и стен. Это ценится по той причине, что такие покрытия идеальны для общественных мест, кухонь, так как они универсальны и непритязательны в уходе. При этом облицовка плиткой – это далеко не дешевая работа и поэтому предварительно очень важно правильно все рассчитать, так как смета может иметь некоторые свои отличительные особенности.

Основные статьи расходов

Любая смета должна состоять из нескольких разделов. Там указываются уже более подробно расходы. К основным разделам относятся:

• Покупка материалов. Здесь учитывается закупка самой плитки и дополнительных материалов (раствор). Если не удастся приобрести все за один раз, то тогда нужно предупредить заказчика о возможном подорожании (до 5%). Помимо этих расходов потребуется предусмотреть также покупку вспомогательных маячков, шпателей, растворителей.
• Наем рабочих. Для конкретного вида работ характерна оплата, исходя из площади. Рабочим оплачивается из расчета за 1 квадратный метр площади поверхности, где будет уложена плитка.
• Аренда техники. Особенно важно это тогда, когда потребуется демонтаж старой плиты. В этом случае необходимо специальное оборудование для снятия старого покрытия. Кроме того, нужно будет организовать аренду машины для вывоза строительного мусора. Такая техника оплачивается почасово или из расчета за выполненную работу.

В некоторых случаях определенные разделы могут отсутствовать. К примеру, если речь идет о демонтаже старой плитки и в смету не включены затраты на укладку новой, то статья расходов по закупке материалов будет отсутствовать полностью.

В некоторых случаях определенные разделы могут отсутствовать. К примеру, если речь идет о демонтаже старой плитки и в смету не включены затраты на укладку новой, то статья расходов по закупке материалов будет отсутствовать полностью.

Выбирают плитку заказчики в зависимости от того, какая именно оптимально будет подходить по дизайну для данного помещения. В зависимости от этого итоговая стоимость может существенно отличаться. Подрядчик должен сразу оговорить с заказчиком этот нюанс: для него принципиально важен дизайн или экономичность объекта.

Если смета составляется для организации, где есть четко предусмотренный ограниченный бюджет, то тогда нужно обязательно рассчитать все варианты. В таком случае подрядчик часто составляет несколько вариантов расчетов. В зависимости от разных вариантов плитки может существенно изменяться итоговая стоимость объекта. Но иногда экономия может быть незначительной, а вот разница в качестве и дизайне – ощутимой. Вот почему заказчику нужно показать это на примере.

Иногда, если планируется ремонт крупного объекта, то тогда заказ может быть вынесен на тендер – каждый подрядчик предлагает смету, а далее заказчик по этому и другим параметрам выбирает самое рациональное предложение.

При этом все же не удастся руководствоваться только личными предпочтениями. Существуют определенные стандарты, которые должны соблюдаться. Особенно если речь идет о производственном помещении. Тогда к плотности и типу плитку предъявляется ряд условий. Надо объяснить заказчику, что сделать полностью по его макету ремонт не удастся – нужно проверить все это по нормативам.

Кафельная плитка чаще всего используется для облицовки ванн, кухонь, бассейнов. А вот керамическая – идеально подходит для пола, загородного дома, помещений ресторанов. В смете каких-либо существенных отличий в зависимости от типа выбранной плитки не будет – оплата работы и необходимые для этого дополнительные материалы особо не отличаются. Отличия будут только в непосредственной стоимости самой плитки.

Особенности расчетов

Хотя в смете на облицовку плиткой и будут присутствовать в основном все стандартные разделы, характерные для таких финансовых документов, но все же возможны и некоторые изменения в связи со спецификой работы:

• предусматривая оплату рабочим, надо учесть отсутствие возможности доплаты за срочность. Кафель укладывается по специальной технологии – выложив несколько рядов, нужно ждать затвердевания раствора и лишь потом приступать к укладке следующих рядов;
• невозможно рассчитать четкое количество необходимых плиток. Часто требуется их нарезка, а из оставшихся кусков выкладывать открытую поверхность не эстетично, поэтому использовать их не удастся. Кроме того, возможны ситуации, когда плитки просто трескаются в процессе нарезки;
• раствор лучше выбирать в зависимости от поверхности, куда укладывается плитка. Для напольного покрытия можно использовать более бюджетный аналог, а вот для облицовки стен – хороший раствор, обеспечивающий повышенную прочность прилегания.

Если речь идет о ремонте дома или квартиры, то хозяева зачастую обращают повышенное внимание именно на интерьер. В этом случае может потребоваться даже привлечь дизайнера. Тогда оплату его услуг принято также включать в смету на проведение работ.

Отдельные виды работ

Иногда необходимо рассчитать не полностью всю укладку плитки, а только какие-то отдельные виды работ. В этом случае расчеты также будут индивидуальными в зависимости от типа и объема работ. При этом также важно учитывать пропорциональность. То есть, если эта работа выполняется не одна, а просто надо выделить расчеты для нее, то оплата рабочим и аренда техники оцениваются пропорционально тому времени и ресурсам, которые будут потрачены именно для этого. К примеру, если перфоратор приобретается для всего ремонта, то не правильно вносить его стоимость в смету в полном объеме по какому-то конкретному виду работ. Чаще всего выделяют такие типы работ в плане облицовки стен:

1. Затирка швов. Для этого в смету необходимо заложить в основном оплату рабочим, которые будут выполнять эту задачу. Остальные статьи расходов будут незначительными – покупка цементного раствора и приспособления для выполнения работ. В редких случаях может быть задействована шлифовальная машинка, но это встречается очень редко – в основном достаточно просто мелкого оборудования.
2. Демонтаж. Чтобы демонтировать старую плитку нанятые рабочие задействуют специальную технику и приспособления, аренду или покупку которых нужно учесть в смете, если все это отсутствует у подрядчика. Также в этом случае нужно обязательно предусмотреть аренду машины, которая обеспечит вывоз строительного мусора. Размеры машины необходимо заранее предусмотреть в зависимости от объемов мусора. Оплачивается транспорт почасово или же сразу за всю работу. Приобретение дополнительных материалов чаще всего здесь не требуется.
3. Резка плитки. Закупка какого-то оборудования или материалов здесь не требуется. В смету при проведении подобных работ включается только оплата рабочим. Все необходимое оборудование обычно уже имеется у подрядчика и арендовать его дополнительно необходимости нет.

Не всегда эти работы выделяются в отдельную смету, но все равно необходимо знать особенности расчетов, так как в любом случае они будут включены в смету (чаще всего отдельным разделом). Если даже расчеты не выделяются, а смета подсчитывается суммарно, то тогда можно просчитать эти статьи расходов, а затем уже приплюсовать полученные значения к основным затратам.

Пример сметы на демонтаж и укладку плитки

Скачать пример сметы на демонтаж и укладку плитки - Скачать

Назад...