Смета на покраску фасада

Среди многочисленных ремонтных и отделочных работ, которые периодически требуются для сохранения функциональности и эстетического вида строений, особую роль играет - покраска. Так как это наиболее часто востребованный вид работ, вопросы о том, как составляется смета и что в ней должно быть отражено - требуют особого внимания.

Назначение сметных расчетов

Покраска фасадов строений и домов - весьма востребованный тип услуг. Потребность в нем может возникнуть, как при возведении нового объекта, так и в рамках капитального или косметического ремонта существующего. Цель этого вида работ заключается в формировании привлекательного внешнего облика, а также поддержании его в течение года.

Наряду с этим, данный процесс имеет защитную функцию. Обусловлено это тем, что перепады температур, ультрафиолетовое облучение, воздействие ветра и влаги - все это может оказать негативное влияние на поверхность. Результатом этого станет появление различного рода коррозий и трещин.

Чтобы работы по покраске зданий были выполнены в полном объеме и с надлежащим качеством, важную роль играет правильное и грамотное формирование сметы. Этот документ включает в себя перечень требуемых работ, их сроки выполнения и объем, а также расход необходимых для реализации проекта материалов.

Для подрядчика  смета является списком тех процессов, которые он должен осуществить, а для заказчика - возможностью оценить и при необходимости скорректировать выделяемый бюджет.

Стоит отметить, что смета итоговый вариант цены представляет лишь по факту завершения покраски. До этого момента ее состав можно изменять в сторону увеличения или уменьшения, а также корректировать выбор используемых расходных материалов с целью экономии бюджета.

Важной особенностью составления сметных расчетов является тот факт, что они могут быть составлены на основе федеральных нормативов или среднерыночных цен. Такой документ может в дальнейшем составлять основу для выбора наиболее оптимального по соотношению работ и стоимости предложения.

Какие факторы влияют на стоимость покраски фасада

На первый взгляд кажется, что внешнее окрашивание стен - наиболее легкий вид ремонтных работ, и все, от чего может зависеть стоимость - это площадь и тип краски. Однако, это не единственные составляющие, которые оказывают прямое влияние на формирование итоговой цены работ подобного рода.

На практике покраска фасада - задача весьма сложная и трудоемкая. Здесь может потребоваться применение спецоборудования, а также привлечение специалистов с опытом проведения высотных работ. Так, зачастую внешнее окрашивание не может производится без обращения к промышленным альпинистам и привлечения автовышек или строительных лесов.  

Наряду с этим, в производстве могут находить разнообразные инструменты от обычных кистей и валиков, до так называемых краскопультов.

Итоговая стоимость проведения покрасочных работ зависит от следующих факторов.

• Необходимость использования технологий промышленного альпинизма.
• Общая площадь объекта под покраску.
• Его высотность.
• Тип финишного покрытия.
• Архитектурные особенности здания.
• Требуемого комплекса подготовительных работ.
• Вида основания.
• Количества применяемых цветов.

Кроме того, сам красящий материал может быть нанесен в несколько слоев, что также ведет к удорожанию проекта. Однако, такое использование расходных материалов помогает добиться лучшей однородности и насыщенности цвета.

При составлении сметных расчетов принято использовать справочники федерально-единичных расценок ФЕР-2001 и Государственных элементных сметных норм ГЭСН-2001. В своем составе они имеют различные таблицы расчетов, которые отражает состав работ, а также их стоимость  Для каждого из материалов и видов производственного процесса они различны. Так для окраски фасадов с известковой поверхностью используют таблицы ФЕР 15-04-011-01. С целью расчета работ на силикатной поверхности - ФЕР 15-04-011-02, а цементной - ФЕР 15-04-011-03.

При этом указанные нормы и расценки обладают вводными указаниями, которые составлены на основе ГОСТов и ТУ. Они включают в себя общие рекомендации по выполнению работ, применяемых материалах и ресурсных показателях.

Состав работ по окрашиванию фасадов

Осуществление покраски имеет ряд отличительных особенностей, которые могут оказать прямое воздействие на формирование итоговой цены реализации проекта. Сам процесс включает в себя несколько обязательных этапов:

• диагностика и оценка имеющихся дефектов;
• согласование планируемых работ;
• выбор материалов для реализации;
• грунтовка фасада;
• непосредственная окраска.

Уже на подготовительном этапе, в ходе проведения диагностики объекта, становится понятен диапазон цен на его реализацию. В этот момент определяется необходимость проведения дополнительных работ, таких как очистка здания от загрязнений и пыли, продуктов сгорания или устаревшего слоя краски. Также в перечень дополнительных услуг могут быть включены такие процессы, как герметизация швов, ремонт фасада, его утепление.

В процессе согласования проводимых работ заказчику предъявляется предварительная смета, в которой реализованы все этапы процесса, их объем и необходимое количество расходных материалов. Именно на основании представленных расчетов можно выбрать наиболее оптимальные композиты, которые будут использоваться для покраски.

Итоговый вариант расходных материалов, который подходит для выполнения работ зависит от типа здания и основания стен.

• Щелочестойкая краска наилучшим образом подходит для бетона и применения на промышленных объектах.
• Влагонепроницаемая и устойчивая к горению - для деревянных построек.
• Антикоррозийная краска необходима для обработки элементов и конструкций из металла.

Следующим этапом является подготовка стен к покраске. А именно обработка их грунтовкой и гидрофобизация. Только после этого можно приступать к непосредственному окрашиванию.

Окрашивание фасадов с помощью технологий промышленного альпинизма

За счет привлечения специальной техники и профессионалов отдельной категории стоимость выполнения работ подобного класса в значительной степени возрастает. Обусловлено это тем, что аренда техники требует дополнительных затрат, а стоимость работ, которые выполняются промышленными альпинистами выше, нежели в отношении обычных рабочих.

При этом, стоимость применения подобного рода технологий зависит от различных факторов.

• Объем работ. Единицей измерения в данном случае является квадратный метр. Чем больше площадь окрашиваемого здания, тем больше затраты на выполнения работ промышленными альпинистами.
• Сроки. Как правило, для проведения окраски на высоте требуется время на подготовку. Оно занимает около двух дней. При срочности выполнения работ стоимость услуг может увеличиться.
• Характер. Сложность объекта также оказывает существенное влияние. Так например, если требуется подъем тяжелых предметов на высоту, стоимость услуг промышленных альпинистов возрастет. Это же произойдет в случае затруднений доступа к фасаду здания.

При привлечении подрядной организации к выполнению работ по окраске здания важным условием является соблюдение требований СНИП и наличия допуска к проведения производственных процессов на высоте.

Пример сметы на покраску фасада здания

Скачать пример сметы на покраску фасада здания - Скачать

Назад...