Смета на ремонт фасада

Фасад здания — это его визитная карточка, по которой о нём складывается основное впечатление. Для поддержания красивого внешнего вида строения необходимо периодически проводить фасадные работы, которые могут состоять из десятков этапов. Чтобы выполнить качественный ремонт, необходимо заранее оценить его масштабы — то есть составить строительную смету. В ней описывается полный объём работ и все требуемые материалы для их выполнения.

Ремонт фасада бывает косметическим или капитальным. В первом случае название говорит само за себя — работы затронут только внешнюю отделку. Капитальный ремонт более затратный и может включать также герметизацию, гидроизоляцию и другие этапы. В этой статье рассмотрены основные принципы составления сметы для обоих случаев.

Почему перед восстановлением фасада так важно подготовить смету

Строительные сметы важны для любых серьёзных работ, и фасадные — не исключение. Необходимо заранее определить, какие расходные материалы лучше всего подойдут для ваших целей. Исходя из количества выделенных на ремонт средств, вы сможете быстро подобрать лучшие варианты.

Сметная информация также поможет проконтролировать нанятых вами работников исполнителей на всех этапах, начиная от обсуждения предстоящего процесса и заканчивая финишной отделкой. От того, насколько точно был произведён расчёт временных и денежных ресурсов, необходимых для восстановления фасада, будет напрямую зависеть итоговый результат.

Косметический ремонт фасада

Косметический ремонт фасада не предполагает проведение дорогих и сложных строительных работ, но позволит восстановить внешний вид строения. В большинстве случаев в него входят следующие этапы:

• Оштукатуривание;
• Шпаклевка;
• Покраска (как стен, так и различных металлических частей — кронштейнов, кондиционеров и т.д.).

Несмотря на относительную простоту косметического ремонта, его смета иногда может включать больше 20 позиций (включая все необходимые материалы и полный объём работ). При её составлении учитываются требования СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Капитальный ремонт фасада

Капремонт выполняется в случае серьёзных дефектов, которые невозможно исправить без сложных и дорогостоящих этапов. Самые частые причины для его проведения:

• Значительное разрушение штукатурки;
• Обнажённые швы между панелями или блоками;
• Разрушение утепляющего и/или гидроизоляционного слоя.

Смета на капитальный ремонт обычно включает следующие работы:

• Очистка поверхности стен;
• Заделка швов;
• Теплоизоляция;
• Гидроизоляция;
• Оштукатуривание;
• Нанесение шпатлевке;
• Нанесение грунтовки;
• Покраска;
• Покрытие стен водоотталкивающими составами;
• Замена отливов и водосточных труб;
• Восстановление архитектурных элементов (карнизов, откосов и т.д.).

Пример сметы на ремонт фасада

Образец сметы на ремонт фасада - Скачать

Назад...