Ремонт офиса начинается со сметы
Чтобы ремонт офисного помещения доставил как можно меньше неприятностей в виде недостатка денежных средств, недопонимания между заказчиком и подрядчиком, перед началом ремонтных работ необходимо составить смету.
Определяемся с дизайн-проектом
Для начала необходимо определиться с дизайн-проектом. Решить, какие отделочные материалы, например класса люкс или эконом, будут использованы. В первую очередь от их цены зависит общая стоимость ремонта. Как и от количества сотрудников, которые впоследствии будут работать в отремонтированном офисе.
Каждому столу – свои розетки и провода
Правильно организованное современное рабочее место – это компьютеры, интернет, телефон, локальное освещение. Потому розетки должны быть у каждого стола, к каждому должно быть подведено не по одному кабелю.
При планировании рабочих мест стоит подумать и об офисных перегородках.
Чтобы было светло…
Перед составлением сметы нужно продумать общее освещение офиса, сколько потолочных светильников должно быть. Для расчета существуют специальные нормы. А для этого необходимо знать общую площадь освещаемой поверхности. Эта цифра, а также общий периметр стен, высота стен понадобятся, чтобы определиться с необходимым объемом напольного, стенового покрытий.
…тепло, легко дышалось
Немаловажный фактор для комфортной офисной деятельности – температура в помещении. Она зависит от количества батарей центрального отопления. Необходимо определиться, будет ли их замена, также кондиционеров.
Совет: монтаж системы кондиционирования в смете лучше выделить отдельным разделом.
Двери, окна: меняем или нет
Качественный ремонт офиса – это замена оконных, дверных блоков. Сколько их? Полученные цифры – количество окон, дверных блоков, светильников - впоследствии будут внесены в смету.
Заботимся об удобстве клерков
Офис – не только кабинеты. Холл, комната для приема пищи, туалетные комнаты. Составляя смету на ремонт офиса, не забываем включить в нее материалы и работы по каждому помещению. Совет: лучше сначала составить смету по каждому помещению. А уже потом объединить в общую.
Стены, полы: высчитываем площадь
Для правильного расчета количества отделочных материалов необходимо получить общую площадь стен, потолка, пола. Не забываем, что перед началом ремонта предстоит демонтировать то, что подлежит замене. Например, старый пол. Или демонтировать со стен гипсокартонное покрытие.
Узнаем цены на материалы и работу
При составлении сметы не обойтись без цен на отделочные материалы, расценок на работу. Стоимость материалов можно узнать на сайте строительного магазина или непосредственно в магазине. Расценки на определенные этапы ремонта может предоставить компания, им занимающаяся. С цифрами на руках пора приступать непосредственно к составлению сметы.
Разложить по полочкам
Совет: чтобы не возникало неясностей, в смете лучше все разложить по разделам.
Она должна иметь четкую структуру, начиная от демонтажа старых покрытий и заканчивая финальной уборкой. Например:
- подготовительные работы;
- электромонтажные работы;
- обустройство системы кондиционирования;
- установка окон, дверей, батарей центрального отопления;
- отделка:
- стен,
- потолка.
Так, подготовительные работы могут включать в себя:
- демонтаж дверного блока;
- оконного блока;
- электрических розеток;
- напольного покрытия;
- снятие покрытия стен.
Сама смета представляет собой таблицу, в которой поэтапно записаны предстоящие операции с указанием площади, метража, количества отделочных и расходных материалов, их стоимости, стоимости работ.
Образец сметы на ремонт офиса с материалами
Скачать образец сметы на ремонт офиса с материалами - Скачать
Назад...
