Смета на строительство гаража

Сегодня для многих людей собственный автомобиль является не роскошью, а привычным средством передвижения. Конечно, любой человек хочет, чтобы его машина служила ему долго, не ломалась, всегда была чистой, а значит ей тоже необходим свой дом, коим и является гараж. Наличие гаража особенно важно в условиях русской зимы, когда температуры могу опускаться ниже 30 градусов, и завести машину на таком морозе порой не представляется возможным, в то время как наличие теплого гаража полностью устраняет эту проблему.

Гараж представляет собой специфический объект, предназначенный не только для того, чтобы ставить в него автомобиль, но также для хранения там запасных частей, топлива и т.п., и кроме того, предполагает наличие возможности для хозяина ремонтировать свой автомобиль здесь же, а значит – следует предусмотреть либо ремонтную яму, либо возможность использования домкратов.

Короче, гараж как объект строительства, несмотря на свою кажущуюся банальность, отнюдь не прост. То же можно сказать и по отношению с составлению его сметы. Рассмотрим это подробнее.

Этапы составления сметы на строительство гаража

Процесс составления сметы на постройку гаража для легкового автомобиля можно разделить на несколько этапов:

1 этап - расчёт стоимости подготовительных работ (разработка проекта и проектно-конструкторской документации, получение разрешения на строительство от государственных и муниципальных контролирующих органов);

2 этап - расчёт трудозатрат и стоимости привлечения специалистов или подсобных рабочих (если таковые потребуются), а также определение стоимости инструмента, необходимого для строительства;

3 этап – определение стоимости строительных материалов и оборудования для гаража.

Первый этап

На данном этапе сначала определяется размер гаража, место, где он будет построен и основной вид материала для его строительства. Затем разрабатывается его проект, который должен пройти экспертизу в учреждении архитектуры и строительства вашего населенного пункта. Далее разрабатывается проектно-конструкторская документация, на основании которой получается разрешение на строительство. Цены на все эти государственные услуги можно узнать на официальных сайтах данных учреждений. Всё это также вносится в смету.

Второй этап

Данный этап может быть пропущен, если строительство гаража будет осуществляться собственными силами с привлечением для помощи родственников и друзей, а также, если имеется в наличии весь необходимый строительный инструмент.

Если же вам необходимо привлечение работников и специалистов со стороны, то оплату их труда тоже нужно рассчитать. Для этого можно использовать среднеарифметическую величину стоимости их услуг. Также необходимо будет рассчитать общую сумму затрат на приобретение необходимого инструмента.

Третий этап

Этот этап предполагает наиболее скрупулёзную работу. Для удобства его лучше разбить на несколько подэтапов:

• расчёт затрат на строительство фундамента (бетон (если покупается готовый) или цемент, песок и т.п., опалубка, земляные работы (если делаются не самостоятельно), вывоз земли);
• расчёт затрат на создание смотровой ямы (земляные работы (если делается не самостоятельно), вывоз земли, гидроизоляция, бетонирование);
• расчёт затрат на строительство цоколя гаража (бетонные блоки 200 х 200 х 400 мм);
• расчёт затрат на устройство гидроизоляции (гидроизоляционный материал, мастика, клей);
• расчёт затрат на строительство стен гаража (стартовый брус, саморезы, обшивка внешняя и внутренняя);
• расчёт затрат на строительство крыши (материал на стропила, облицовку, конёк, кровельный материал, например, черепица или профнастил);
• расчёт затрат на устройство вентиляционной системы (вытяжка, вентиляционные короба, вентиляционная труба);
• расчёт затрат на устройство отопительной системы (печь, печная труба, фундамент под печь);
• расчёт затрат на электрику (материалы электропроводки, выключатели, розетки, осветительные приборы, тумблеры, щиток);
• расчёт затрат на внешнюю отделку гаража (отделочные материалы, например, сайдинг или декоративный кирпич);
• расчёт затрат на установку окон, дверей и ворот, а также интерьера (количество окон и дверей в гараже – обычно не больше двух, въездные ворота, материал для полок, шкафы и т.п.);
• расчёт затрат на обустройство прилегающей территории (дорожное покрытие).

Кроме того, следует всегда закладывать в смету возможные неучтенные расходы (не менее 10% от общей суммы).

Если всё учтено, можно приступать к строительству, и через некоторое время ваш автомобиль справит новоселье, а вы получите в свое распоряжение место, где можете с пользой провести свободное время.

Назад...