Смета на стяжку полов

Стяжка пола является неотъемлемой частью любого строительства дома и капитального ремонта. Стяжку необходимо делать не только когда здание только строится, но также и в ряде других случаев: изначально некачественное использование материалов или выполнение работ, повреждения покрытия или же необходимо просто выровнять пол. Эти работы можно включить в общую смету ремонтных работ или же составить расчеты отдельно.

Общие правила

Существуют определенные стандарты и нормативы, согласно которым рассчитывается необходимое количество материалов – для этого используются коэффициенты и формулы. При этом следует учитывать, что они будут не одинаковыми в разных случаях. В данном случае используется глава 3 по строительным работам ТСН-2001 (Сборник 11 — нормативы по укладке пола). То есть в данном случае будет использован норматив ТСН-2001.3-11. В общем учитывается расценка 11-01-011-01, но для подстилочного слоя берут отдельно 11-01-002-09.

Для жилого помещения и для производственного стандарты будут разными. К примеру, для квартиры и заводского цеха толщина стяжки пола будет разной. Именно поэтому перед началом составления сметы нужно определиться с тем, к какой категории объект нужно отнести – далее уже использовать коэффициенты конкретно для него.

Также в зависимости от объекта будут определены и стандарты для материалов. Опять же для промышленных помещений материал для стяжки должен использоваться более плотный и прочный. То же касается и техники – для больших помещений будет нужно именно профессиональное мощное оборудование, рассчитанное на большие объемы работ.

После анализа всех этих показателей подрядчик составляет смету и подает ее заказчику для последующего утверждения. Если речь идет о государственных предприятиях, то обычно несколько подрядчиков подают заявки на тендер, предоставляя свои варианты смет. Далее уже выбирается оптимальный вариант в соотношении цены и качества.

Если даже предприятие будет проводить работы своими силами, то смету все равно нужно будет составить – на основании данного документа будут выделены необходимые средства из бюджета компании.

Статьи расходов

В смету на стяжку пола обычно включаются такие же статьи расходов, как и на любые другие ремонтные работы, с учетом дополнительных изменений и корректировок, которые являются специфическими.

К основным таким статьям следует отнести:

• Материалы. Зачастую для такой работы приобретают обычный бетон с примесями. Но иногда могут использовать и более прочные материалы. Конкретно для самой стяжки дополнительных материалов никаких не нужно. Иногда сюда включают только покупку емкостей для размешивания смеси, если их нет.
• Техника. Все зависит от ее наличия у подрядчика. Если у него имеется нужное оборудование, то это никак не выделяется отдельной статьей расходов – подрядчик рассчитывает стоимость своей работы за объект с учетом задействованного оборудования. Если же чего-то нет, то тогда нужно указывать аренду техники – это может быть рассчитано посуточно, почасово или полностью сразу за весь объект. Если даже стяжку пола делает предприятие своими силами, то тогда для строгой отчетности в смету закладывают расходы на оплату горючего для техника, электроэнергии для ее работы и прочие расходы, связанные с эксплуатацией.
• Транспорт. Если работа предполагает аренду грузовых автомобилей, то это указывается отдельно. Если транспорт свой, то тогда в смету включают только расходы на горючее.
• Оплата рабочим. Все зависит от сложности работы. Зачастую оплата рассчитывается полностью за весь объем работ.

Отдельные виды работ

Помимо общего расчета стяжки пола иногда необходимо просчитать отдельно какие-то отдельные виды работ. К основным следует отнести:

• Ремонт стяжки. Стяжка может быть в сравнительно хорошем состоянии, но при этом на ней могут присутствовать неровности, выбоины, вмятины от вмонтированного ранее оборудования. В этом случае изначально специалист оценивает состояние покрытия, просчитывает необходимое количество материала. Иногда может потребоваться частичный демонтаж особо поврежденных участков. Тогда для этого требуется привлечение специального оборудования, аренда которого при необходимости включается в смету. основные статьи расходов как раз составляют материалы и расходы на оплату рабочим.
• Поверхностная заливка. Часто строители не рекомендуют проводить такую работу, советую выполнить замену стяжки. На самом деле заливать новую стяжку поверх старого и разрушающегося материала не логично, так как в скором времени она также начнет деформироваться. Поэтому поверхностная заливка стяжки актуальна лишь тогда, когда первый слой был сделан недавно. Иногда стяжка могла быть сделана 2-3 года назад, но необходимо поменять напольное покрытие, сформировав его иначе, оставив углубления. Также может потребоваться новая заливка пола в производственных помещениях, если туда будет вмонтировано оборудование, какие-то дополнительные конструкции. Иногда изначально при сдаче объекта может быть сформировано покрытие с неровностями – тогда владельцы жилья желают выровнять уровень пола. В этом случае в смету включаются затраты на приобретение материала (цемента), выполнение работы (оно рассчитывается точно также, как и при заливке стяжки новой), при необходимости аренда техники.
• Армирование. Зачастую армирование стяжки проводится только в производственных объектах. Подобное удорожание работы и утяжеление конструкции зачастую не нужно в жилых помещениях. В квартирах и домах к такому прибегают лишь при заливке пола поверх старого бетонного покрытия, чтобы укрепить его. В этом случае смета рассчитывается полностью также, как и на обычную стяжку пола, но при этом будут включены дополнительные расходы на приобретение самой арматуры. Оплата рабочих также будет выше – в нее включается доплата за армирование (часто это стоит больше, чем основная работа, из-за сложности). Иногда может потребоваться привлечь дополнительную технику – все зависит от того, будет ли арматура просто переплетаться или же будут работать сварочным аппаратом.

Демонтаж

Иногда перед формированием новой стяжки может потребоваться демонтировать старую. Причин на это может быть несколько: слишком устаревшее покрытие (которое начало со временем разрушаться или же было повреждено), необходимо укрепить напольное покрытие, стяжка неровная и хозяева желают выровнять пол. В этом случае часто приходится демонтировать не только саму стяжку непосредственно, но и верхнее напольное покрытие.

В этом случае приобретать материалы нет необходимости. Основные расходы будут предусмотрены в смете на оплату рабочих, которые будут выполнять работу. Также потребуется специальная техника, которая обычно имеется у подрядчика, выполняющего данные работы. Если же такое оборудование отсутствует, то тогда его можно взять в аренду (к примеру, если планируется выполнить эту работу самостоятельно) – оплата оборудования зачастую рассчитывается суммарно за объект или посуточно.

Также обязательно потребуется вывезти строительный мусор – для этого привлекают транспорт, аренду оплачивая почасово.

Часто демонтаж учитывается в общую смету по стяжке пола. Это вполне возможно рассчитать отдельным разделом или приплюсовать затраты к каждой из статей расходов. Это не будет являться ошибкой, если все виды работ выполняет один подрядчик. Но иногда может потребоваться выделить это в отдельную смету – это также допускается.

Образец сметы на стяжку пола

Скачать пример сметы на стяжку пола - Скачать

Назад...