Смета на ремонт однокомнатной квартиры
Смета на ремонт однокомнатной квартиры — документ, содержащий подробную и объективную информацию о технологических операциях и материалах, применяемых при проведении ремонтных работ. В сметной документации отражены также все ценовые показатели и конечная стоимость услуги, величина которой зависит от следующих факторов:
- конструкционный тип дома (кирпичный, панельный, блочно-монолитный);
- площадь квартиры;
- особенности планировки;
- состояние коммуникаций;
- тип ремонта (капитальный, косметический, дизайнерский).
Смета на ремонт однокомнатной квартиры в новостройке
Смета на ремонт однокомнатной квартиры в новостройке имеет несколько специфических особенностей. Первая из них — новое жилье, как правило, сдается без перегородок, которые разграничивают помещения, но при этом в проекте дома предусмотрена определенная планировка. Таким образом, любые изменения, вносимые в проект, будут считаться перепланировкой. Второй важный момент — уровень подготовки жилья к капитальному ремонту (квартиры могут сдаваться с черновой или чистовой отделкой).
Третье — обычно в новостройках установлены стеклопакеты бюджетной категории. Перед составлением документации необходимо провести анализ конструкций на предмет их соответствия требованиям клиента и качества проведенных монтажных работ. Проводится также оценка состояния коммуникаций и всех поверхностей. Далее осуществляются обмеры помещений, составляется техническое задание.
Стандартная смета на капитальный ремонт однокомнатной квартиры в новом доме включает прокладку инженерно-технических коммуникаций, демонтаж оконных рам (если владелец недвижимости планирует установку других окон), установку перегородок, разграничивающих функциональные зоны, а также комплекс отделочных работ.
При составлении сметы на ремонт 1-комнатной квартиры в коммерческих (рыночных) расценках подрядчики нередко стремятся завысить стоимость ремонта — при этом предлагаемые ими цены колеблются в весьма широком диапазоне. Чем более подробно составлен документ, тем сложнее искусственно завысить стоимость сметы, поскольку в данном случае легко выявляются отклонения от среднерыночных показателей. Это касается как количества включенных в себестоимость материалов, так и видов работ. Именно поэтому собственник квартиры заинтересован в предоставлении подробной документации с расшифровками по разделам и статьям.
В смете, составленной профессионалами, всегда указываются в отдельной графе количественные показатели (меры измерения материалов, меры веса, штуки, пары и т. д.) и расценки на работы. Оплата услуг специалистов, участвующих в ремонтных работах, хоть и является договорным показателем, но тем не менее она привязана к среднерыночным ценам. Если смета ремонта однокомнатной квартиры в новостройке является схематичным обобщенным документом, то крайне сложно выявить, в каких именно разделах и пунктах разработчики завысили расценки.
Как мы работаем
Свидетельством высокой оценки наших услуг являются положительные отзывы клиентов, которые вы можете посмотреть на этой странице. Примеры работ, выполненные нашей компанией в разные периоды деятельности, можно увидеть здесь.
Преимущества обращения к нам для клиентов:
- составление объективной сметы с широкой детализацией разделов;
- оперативное выполнение заказа;
- конкурентные цены на услуги;
- знание рынка строительных материалов и современных ремонтных технологий;
- соответствие документации законодательным нормативам.
Позвоните нам по номеру +7 (499) 394-37-12, чтобы оставить заявку на смету или получить подробную консультацию по интересующим вопросам.
