Статьи

Все статьи...

Договор на составление сметы

В Гражданском Кодексе РФ (п. 3 ст. 709) есть положение о том, что стоимость работ, предусмотренных договором подряда, может определяться путем составления сметы. Получается, что сметный расчет подтверждает конечную цену соглашения.

Все строительные работы подрядчик обязан выполнить строго в соответствии с техническим заданием и сметой. В статье 746 Гражданского Кодекса указано, что оплата фактически выполненных работ должна быть осуществлена в сроки и в размерах, определенных в сметной документации.

Исходя из вышеуказанных законодательных нормативов, можно сделать вывод, что смета является обязательным приложением к договору строительного подряда.

Основания для расчета сметы

Договор на составление сметы основывается на представленной заказчиком информации, связанной с подготовкой и реализацией проекта. Это чертежи, расчеты, ведомости, спецификации и другие виды документации, подтверждающие обоснованность объема и стоимости работ строительного цикла.

Заказчик, выступающий инвестором, имеет право определять стоимость строительства, исходя из своих возможностей и представлений о рыночной цене проекта. Исполнитель (подрядчик), в свою очередь, может с этой ценой не согласиться.

Лучшим вариантом решения, которое устроит обе стороны, будет обращение к услугам независимой авторитетной организации, специализирующейся в области разработки сметной документации. Профессионалы быстро составят смету, соответствующую нормативам законодательства и отражающую справедливую стоимость строительных работ.

Структура договора на составление сметы

Договор на составление сметы относится к категории возмездных договоров и обладает юридической силой без нотариального удостоверения. Документ содержит следующие положения:

  • задание на составление сметы;
  • сроки начала и окончания работ;
  • стоимость договора;
  • форма расчетов по договору;
  • права и обязанности сторон.

Определение стоимости договора

Сторона, составляющая смету, гарантирует заказчику, что разделы документации содержат сведения и расчеты, необходимые для выполнения технологических операций, входящих в строительный цикл. Стоимость услуг компании, разрабатывающей смету, зависит от полноты объема предоставленной информации. При наличии комплекта документов, содержащих исчерпывающие данные об объекте, значительно снижается трудоемкость работ инженеров-сметчиков, а, следовательно, и цена заказа.

Почему нам доверяют составление строительных смет

Наша организация специализируется на составлении строительных смет и договоров, и в этом направлении мы накопили большой практический опыт. Хорошие отзывы наших клиентов свидетельствуют о доверии нам.

Преимущества сотрудничества с нами очевидны:

  • Быстро анализируем исходную информацию, представленную для составления сметы
  • Правильно выбираем нормативную базу для расчетов.
  • Придерживаемся максимальной детализации. Наша смета — четкое и понятное руководство для исполнителей. Хотите убедиться? Посмотрите примеры наших работ.
  • Документы проходят экспертизу и согласование в надзорных инстанциях.
  • Стоимость услуги является объективной и соответствует условиям текущей рыночной ситуации.

Позвоните по контактному телефону +7 (499) 394-37-12, чтобы получить нужную информацию или оставьте заявку на сайте










Статьи


Все статьи...