Договор строительного генерального подряда
Договор строительного генерального подряда— соглашение, в соответствии с которым генеральный подрядчик обязуется выполнить конкретные работы (это может быть комплексный заказ на строительство объекта либо один из этапов, входящих в строительный цикл) в определенные сроки. Инвестор (заказчик), в свою очередь, обязуется обеспечить условия для реализации работ и провести в согласованные сроки оплату за их выполнение.
Особенности содержания договора строительного генерального подряда
Основной особенностью договора строительного генерального подряда является то, что заказчик доверяет строительство (реконструкцию) объекта только одной организации, которая выступает генеральным подрядчиком. Одна фирма берет на себя полную ответственность за организацию строительства, что подразумевает самые широкие полномочия в плане всех управленческих процессов. Генеральный подрядчик вправе привлекать к выполнению отдельных задач специалистов, коммерческие компании или фирмы, которые выступают в этом случае субподрядчиками.
С физическими и юридическими лицами заключается договор субподряда. Подрядчик может заключать трудовые договоры только с организациями, имеющими допуски на выполнение определенных работ.
Если будет установлено, что генеральный подрядчик привлекал к сотрудничеству организации, не обладающие допуском СРО на выполнение определенных технологических операций, он будет привлечен к ответственности, в соответствии с законодательством РФ.
Важные пункты договорных отношений сторон
В законодательных актах не содержится положение о том, что подрядчик обязан согласовывать с инвестором распоряжения о привлечении к работам организаций и специалистов на условиях субподряда. Тем не менее, в процессе обсуждения условий реализации проекта генеральный подрядчик, следуя этике коммерческих взаимоотношений, должен оповестить об этом намерении заказчика и получить его согласие на право заключать субподрядные договоры.
Профессиональный подход к составлению договора
Индикатором работы любой консалтинговой компании является количество заказов. Наша компания обладает солидным опытом и составила большое число договоров, что говорит о том, что наши услуги пользуются высоким спросом. Мы выработали для себя механизм взаимодействия с клиентами, основанный на следующих принципах:
- честность и открытость;
- наличие перспективы (убыточные или несправедливые сделки нами не рассматриваются);
- доскональное знание законодательства (основа грамотного договора);
- отсутствие шаблонов и штампов (каждый договор — индивидуальная работа);
- обеспечение максимальной юридической защиты;
- конкурентные цены.
Все это подтверждают положительные отзывы наших заказчиков. Гарантируем, что наше содействие обеспечит юридическую защиту при выполнении обязательств по договору строительного генерального подряда. Позвоните по номеру + (499) 394-37-12 и мы предоставим вам полезную информацию, касающуюся договорных отношений, включая примеры наших работ. Выражаем уверенность, что наше сотрудничество будет взаимовыгодным и плодотворным.
