Смета на вентиляцию

Расчет стоимости строительных работ – одна из важнейших частей всего проекта. Потому что смета помогает определить величину расходов, необходимых для проведения всех строительно-монтажных работ, на чем основывается договорная цена между заказчиком и исполнителем.

Виды смет

Если рассматривать весь блок работ по строительству и монтажу, то сметы, охватывающие все строящиеся объекты, называются «сводными». А сметы, которые отражают стоимость одного объекта или вида работ, носят соответственно название «объектных» или «локальных». В объектную смету входит несколько локальных, и она является основным источником для расчета стоимости работ по договору на строительство объекта.

Сметы на монтаж вентиляции можно отнести к категории локальных, потому что на каждый строящийся объект проектируется отдельная система вентиляции и кондиционирования. Это касается как общественных и частных зданий и сооружений, так и промышленных объектов.

Смета отличается от сметного расчета тем, что при расчете объемы работ, а, следственно, и затраты еще будут уточняться в ходе разработки рабочей документации или в процессе строительства.

Как следует считать сметную стоимость работ

Стоимость на отдельные виды строительных работ определяется по формуле:

Ссмр=ПЗ+НР+ПН, где

• ПЗ – прямые затраты;
• НР – накладные расходы;
• ПН – плановые накопления.

Прямые затраты

Они включают в себя:

• Зарплату рабочих;
• Стоимость используемых материалов и конструкций;
• Расходы по эксплуатации необходимых машин и механизмов.

Зарплата рассчитывается по формуле З=ТхЗмес/t, где

• Т – трудоемкость работ, то есть затрата живого труда на единицу времени, она определяется по нормативам, в человеко-часах;
• Змес – среднемесячная заработная плата одного рабочего, в рублях;
• t – среднемесячное рабочее время, в часах;

Стоимость используемых материалов определяется умножением нормы расхода материалов на действующую цену.

А эксплуатационные затраты на использование машин и механизмов рассчитываются умножением нормы времени использования данной техники (в машино-часах) на цену одного маш.-часа, которая тоже рассчитывается по следующей формуле:

Цмаш-час=(Зед+Згод+Зэкс)хКнр, где

• Зед – затраты единовременные, то есть затраты на перевозку машинами грузов, и их разгрузку и погрузку, в руб/маш.-час;
• Згод – затраты годовые, то есть амортизационные;
• Зэкс – затраты эксплуатационные, то есть зарплата рабочим-механикам по обслуживанию машин, а также стоимость горюче-смазочных материалов, затраченной электроэнергии и др;
• Кнр – коэффициент накладных расходов.

Накладные расходы

Это затраты, направленные на бесперебойное функционирование, управление и организацию строительства. Определяются несколькими способами:

• Посредством процентов от прямых затрат, зафиксированных в федеральных нормах по накладным расходам;
• По нормативам, действующим в конкретной строительной организации;
• На основе укрупненных показателей.

Плановые накопления

Или сметная прибыль. Это расходы, непосредственно не связанные со строительными работами, но обеспечивающие функционирование стройки. Это отчисления по налогам, расходы на развитие производства, на материальное поощрение и т. д. Рассчитывается, основываясь на нормативных документах. Чаще всего составляет 12% от общей стоимости строительно-монтажных работ или 50% от оплаты труда работников.

Главные методы расчета смет

Существует несколько их видов:

• ресурсный – этот метод позволяет рассчитать сметную стоимость в данный момент времени, за счет базирования на текущих расценках на затраты по труду, материалам и оборудованию, эксплуатации машин и механизмов;
• ресурсно-индексный – он предполагает дополнительную индексацию затрат на строительство, на основе базисной стоимости;
• базисно-индексный – этот метод не похож на ресурсно-индексный тем, что предполагает умножение базисной стоимости каждого пункта сметы на соответствующий индекс, только после этого высчитывается итоговая сумма;
• базисно-компенсационный – посредством этого метода решается задача сметного расчета, когда базисная стоимость может изменяться, учитывая действующие цены и тарифы в процессе строительства.

Как следует рассчитывать сметы на вентиляцию и кондиционирование

Перейдем непосредственно к составлению смет на вентиляцию и расскажем, какими сборниками расценок лучше пользоваться для тех или иных видов работ.

Любой профессиональный сметчик знает, что ремонтные работы следует считать, исходя из расценок на демонтаж и замену оборудования, а установку вент. систем – по ценам из подборок расценок по монтажу.

В качестве основного сборника по государственным расценкам монтажа, ремонта и обслуживания вентиляционных систем следует считать сборник Государственных элементарных сметных норм (ГЭСН), его 20 часть.

Сметчик также может выбрать в качестве основы 20-ю часть территориальных и федеральных расценок на работы по вентиляции (ТЕР и ФЕР), однако в этом случае стоимость материалов и оборудования лучше включить в отдельную строку или прайс-лист.

На установку вентиляторов, насосов и компрессорных установок используется сборник ГЭСНм-07, ФЕРм-07. А на пусконаладочные работы систем вентиляции и кондиционирования нужен ГЭСНп-03, ФЕРм-03. Цены на демонтажные работы по разборке вентиляционных шахт, коробов, воздуховодов и вентиляторов содержатся в сборниках ГЭСНр-65, ФЕРр-65.

Этапы монтажа вентиляционных систем

Для правильного осмечивания работ по установке вентиляции необходимо четко разграничить все этапы монтажа.

Установка системы вентиляции подразделяется на:

• Обследование системы вентиляции;
• Демонтаж старой системы вентиляции (если это ремонтные работы);
• Сборка новой системы вентиляции – воздуховодов, фильтров, изоляции;
• Установка опорных конструкций и окончательная комплектация;
• Установка систем автоматизации;
• Пуско-наладка и тестирование смонтированной системы.

Рассмотрим все виды работ по монтажу по отдельности.

Обследование вентиляции

Исследование системы вентиляции для поиска различных дефектов выполняется при специальном выезде специалиста на объект. Инженер выполняет первичное обследование каналов и дымоходов, а также санитарно-эпидемиологическое визуальное обследование. После чего составляется отчет по результатам.

Базовые цены на обследование всех инженерных сетей содержатся в советских сборниках цен СпЦ от 1990г. К ним следует применять соответствующие коэффициенты. А вот относительно новых редакций расценок идет много споров, и каждая строительная фирма устанавливает их в индивидуальном порядке.

Демонтаж вентиляции

Для начала необходимо тщательное исследование, чтобы выявить не функционирующий узел. А после посчитать, какие работы нужно произвести, и какие материалы затратить для замены дефектной части системы. Только после этих расчетов можно посчитать цену демонтажа.

Но если требуется полный снос всей старой вентиляционной системы, тогда цена демонтажа будет существенно отличаться от цены на замену одного или нескольких узлов. Ведь потребуется полная разборка вентиляционных шахт, воздуховодов, вентиляторов, вытяжных труб и жалюзийных решеток.

Стоимость этих работ можно найти в ГЭСНр-65-(28-32) и ФЕРр-65-(28-32). В цену демонтажа следует также включить очистку и вывоз образовавшегося строительного мусора.

Относительно понижающих коэффициентов к прямым затратам на демонтажные работы, руководствуясь МДС-37 пункт 3.2, можно сказать, что:

• если демонтируемое оборудование подлежит последующему употреблению, со снятием с места, разборкой и консервированием с целью хранения, то коэффициент составит 0,7;
• если оборудование подлежит использованию, но без хранения, коэффициент будет 0,6;
• если оборудование не подлежит использованию, с разборкой и с резкой на части, коэффициент – 0,5;
• оно же, но без разборки, на выброс – 0,3.

Монтаж приточной вентиляции

Система приточной вентиляции состоит из разветвленной сети воздуховодов и установки притока воздуха. Воздух подается в помещение после прохождения по системам очистки, увлажнения, охлаждения, или подогрева. Это делается за счет использования различных воздуховодов, фильтров, вентиляторов, охладителей, а также калориферов.

Сначала производится прокладка воздуховодов и установка приточных камер, а после монтируются приточные агрегаты, кронштейны под вентиляционное оборудование, устанавливаются жалюзийные и вентиляционные решетки, а также воздухонагреватели, либо водные нагреватели. Стоимость на эти виды работ можно найти в сборниках расценок ГЭСН-20-(01-06), ФЕР-20-(01-06) и ТЕР-20-(01-06).

После необходимо смонтировать систему автоматики, которая позволит управлять установкой, регулируя температуру и поступление воздуха. Этот вопрос будет рассмотрен далее.

Вытяжная вентиляция

Системы вентиляции, действующей по вытяжному принципу, монтируются на большом количестве объектов, таких как различные предприятия, торговые и офисные помещения, жилые здания. Они предназначены для удаления из воздуха различных загрязнителей – дыма, гари, копоти, пыли, пара и т. д. Самый простой пример – на кухне или в санузле устанавливается вытяжка для очищения помещения от копоти, влаги и неприятных запахов.

Монтаж вытяжных комплексов осуществляется двумя путями: либо система местная – для каждого помещения, либо общая – для всех помещений. Выгодным считается монтаж местных вытяжных систем, которые подразделяются на полуоткрытые и открытые. В полуоткрытых системах отсос отработанного воздуха осуществляется за счет вытяжных зонтов. А в открытых используются бортовые отсосы.

Самый простой способ монтажа вентиляционных систем общего обмена – установка осевых вентиляторов.

Для лучшего отсоса воздуха в промышленных помещениях вентиляционные шахты, используемые для вытяжки, принято прокладывать под полом.

Цены на установку узлов прохода вытяжных вентиляционных шахт, зонтов, дефлекторов и другого оборудования можно также найти в сборниках ГЭСН-20-(01-06), ФЕР-20-(01-06) и ТЕР-20-(01-06).

Комплекс приточно-вытяжной вентиляции

Этот тип вентиляции хорошо зарекомендовал себя на крупных промышленных объектах и в учреждениях. Для этой цели производится монтаж специального оборудования, с помощью которого можно искусственно стимулировать циркуляцию воздуха в помещении, а при помощи диффузоров происходит равномерное распределение и движение воздушных потоков.

В комплект оборудования для этого типа вентиляции входят шумоглушители, виброизоляторы, фильтры, калориферы, воздушно-отопительные и пылеулавливающие агрегаты, так как за счет их работы происходит не только очистка и охлаждение, но и нагрев воздуха.

На больших объектах оправдано использование таких компонентов систем, работающих по принципу притока и вытяжки, как рекуператоры, экономящие расход энергии, а также увлажнители, осушители и охладители воздуха и пр. Как и в предыдущих разделах, расценки на эти виды работ следует искать в ГЭСН, ТЕР и ФЕР, главе № 20 и ГЭСНм, ТЕРм и ФЕРм, главе № 07.

Автоматизация вентиляции

Далее монтируется система автоматизации и регулирования вентиляционных установок, производятся электромонтажные работы, расценки на которые можно найти в ГЭСНм-08, ФЕРм-08, ТЕРм-08.

Самые простые варианты систем автоматизации рассчитаны на регулирование температуры воздуха и скорости вентилятора. Они могут также защищать калориферы от перегрева и замерзания, при предельных уровнях температур.

А нынешние системы автоматизации регулирования и управления вентиляцией позволяют работу по таймеру, а также имеют подключение к системе «умный дом». Они комплектуются пультом управления и экраном, на котором выводится вся информация относительно функционирования системы.

Такие системы зачастую монтируются фирмами-исполнителями «под ключ» и оборудуются электротехническими щитами для контроля работы агрегатов.

Пуско-наладочные работы систем вентиляции

После монтажа системы вентиляции необходимо провести работы по пуско-наладке для сдачи системы в эксплуатацию. Это совершенно необходимый этап работ, позволяющий выявить и устранить недостатки монтажа всей вентиляционной системы.

Для этого производится пробный запуск системы вентиляции и исследование оборудования на соответствие его номинальным параметрам. Также проверяется качество монтажа и производится заключительная паспортизация.

Расценки на пусконаладочные работы, осуществляемые после монтажа вентиляционных систем можно найти в сборниках ГЭСНп-03, ФЕРп-03 и ТЕРп-03.

Назад...