Статьи

Все статьи...

Смета на ремонт двухкомнатной квартиры

Владелец недвижимости, имеющий отдаленное представление о том, как осуществляются строительно-отделочные работы, не в состоянии рассчитать стоимость ремонта, даже косметического или локального. При хорошей информированности о ценах на материалы и услуги можно составить лишь приблизительное представление об отделке, реконструкции или модернизации помещения или квартиры.

Однако в непрофессиональном расчете не будут учтены конкретные факторы, которые удорожают или, наоборот, удешевляют ремонт. Это конструктивные особенности здания, расположение коммуникационных сетей, качество поверхностей (имеется в виду их геометрия и отделка), виды подсоединения санитарно-технического оборудования и многие другие моменты, которые объективно влияют на стоимость выполнения заказа. Чем больше площадь квартиры и чем сложнее планировка жилья, тем труднее собственникам оценить реальную рыночную цену ремонта.

Смета на ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке

Смета ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке является наиболее востребованным заказом, поскольку большинство молодых семей, приобретающих недвижимость в новом ЖК, останавливают выбор на жилье, в которым предусмотрены две комнаты. Просторные квартиры с двумя изолированными помещениями продаются немного дороже, чем однокомнатные объекты, и в то же время проживание в них является значительно более удобным и комфортным.

При заказе сметы на ремонт двухкомнатной квартиры в новом доме обязательно проводится ее предварительное обследование, необходимое для того, чтобы получить представление о степени ее подготовленности к ремонтным работам. Строители сдают дома с черновой отделкой или с подготовленными поверхностями для чистовых работ. Соответственно, ремонт по второму варианту будет стоить значительно дешевле. В подготовленных к декоративно-отделочному циклу квартирах должны быть произведены следующие технологические операции:

  • выровнены и оштукатурены стены и потолки;
  • выровнены и побелены откосы, прилегающие к оконным проемам;
  • произведена стяжка пола;
  • проведены работы по гидроизоляции в ванной комнате и в кухне;
  • установлены розетки, счетчики, выключатели (оценивается качество приборов);
  • установлены счетчики на воду (оценивается функциональность и качество оборудования);
  • установлены радиаторы отопления;
  • поставлены стеклопакеты;
  • установлены стальные входные двери с замками.

Этот комплект вовсе не одинаков в домах, сдаваемых в эксплуатацию разными компаниями-застройщиками. Некоторые из них ставят качественные импортные коммуникации и приборы, другие монтируют дешевое китайское оборудование, которое выглядит презентабельно, но быстро выходит из строя. В этом случае целесообразно заменить все некачественные изделия до начала ремонтных работ.

К удорожанию сметы на ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке приводят строительные дефекты — например, неровные поверхности (стены, потолки, пол), трещины на штукатурке, перекос дверных проемов, разный уровень высоты пола на балконах и в жилых помещениях. Ремонт с нуля и под ключ включает комплекс отделочных работ, после которых можно въезжать в квартиру для постоянного проживания. В сметной документации указываются все материалы, виды работ, технологии, применяемые при выполнении ремонта.

Чтобы смета на ремонт двухкомнатной квартиры точно отражала все процессы и затраты, ее должны составлять профессионалы. Наша компания располагает штатом опытных знатоков, способных разработать исчерпывающий документ. Положительные отзывы о выполненных нашими специалистами заказах вы можете изучить на этой странице, а примеры работ представлены здесь.

К основным достоинствам нашей компании, делающим сотрудничество с нами выгодным, можно отнести:

  • умение объективно оценить состояние объекта, где будет выполняться ремонт;
  • оперативное выполнение заказов любой сложности;
  • знание законодательных нормативов, справочников и положений, регулирующих составление сметной документации;
  • знание рынка стройматериалов и ремонтных технологий;
  • гибкая ценовая политика.

Позвоните нам по телефону +7 (499) 394-37-12, чтобы оформить заявку на составление сметы или получить дополнительную консультацию по этому направлению. Мы гарантируем, что составленный нами документ будет отражать объективную стоимость ремонта с учетом финансовых ограничений, которые определены клиентом.










Статьи


Все статьи...